Duplex entièrement rénové aux prestations soignées, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort immédiat : ici, zéro travaux, vous posez simplement vos meubles et profitez. Dès l’entrée, vous découvrez un très bel espace de vie baigné de lumière, chaleureux et convivial, avec cuisine ouverte parfaitement intégrée au séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse dinatoire, véritable pièce de vie extérieure, parfaite pour les repas aux beaux jours et les instants de détente.
Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, idéal pour le télétravail ou facilement aménageable selon vos besoins.
À l’étage, l’espace nuit offre deux chambres confortables, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu’une salle d'eau aux prestations soignées, pensée pour le confort du quotidien.
Vous apprécierez l’atmosphère moderne, la luminosité omniprésente et la qualité générale du bien qui en font un lieu de vie aussi agréable que pratique. Une place de parking complète l’ensemble.
Un bien clé en main, rare sur le marché, qui séduira immédiatement par ses volumes, sa lumière et ses espaces extérieurs. Coup de foudre assuré dès la première visite. Le visiter, c’est l’adopter. Contactez-moi pour découvrir ce bien sans tarder, Marlène DE JONGHE EI, agent commercial immobilier, RSAC Versailles 909 416 109.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1450 € et 2010 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 335 000 € |
| Prix hors honoraires | 316 038 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 6 % du prix du bien hors honoraires |
18 962 € |
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 118 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2836.36 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2828 |
|---|---|
| Référence | 7181764 |
| Catégorie | Duplex |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 90 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 2836.36 € |
| Nombre de lots | 118 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 9.46 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.83 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Surface du séjour | 31.34 m² |
| Surface du dressing | 3.86 m² |
| Surface salle de bain | 6.26 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Balcon | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 157 |
| Émission GES (émission CO2) | 22 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1450 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2010 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 21/01/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2828 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| État risque et pollution | Oui |
|---|---|
| État risque et pollution | 21/01/2026 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 21/01/2026 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 21/01/2026 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 21/01/2026 |
